Миллиардер Джефф Грин пророчит мрачные времени для сектора недвижимости
Миллиардер Джефф Грин говорит, что индустрия недвижимости вступает в новую стадию, которая станет испытанием для значительной части американской экономики.
В интервью Fox Business предприниматель в сфере недвижимости заметил, что после многих лет искусственно заниженных процентных ставок переход к более дорогому заёмному капиталу может отвратить неопытных инвесторов. Я могу сказать вам, что большинство людей на рынке не так давно.
И после краха доткомов в 2002 году процентные ставки были искусственно занижены. Таким образом, у людей никогда не было опыта повышения ставок. Я всё время вижу людей в панике, которые думают, как я буду выплачивать свой строительный кредит, когда многоквартирный дом будет готов, притом что ставки сейчас выросли намного выше того, что я могу себе позволить?
И в то же самое время арендная плата падает. Мы приближаемся к очень пугающим временам для всей индустрии недвижимости. Грин, разделяющий позиции политиков-демократов, также предупреждает, что искусственный интеллект может стать «кувалдой» для белых воротничков, сократив потребность во многих офисных работниках и физических помещениях, на которые опирается большая часть рынка.
Читать на happycoin.club
