Несмотря на ажиотаж как потенциальное приложение-хит для блокчейна, токенизированная недвижимость во многих отношениях не оправдала своих ранних обещаний, считают эксперты Cointelegraph. Тем не менее, финтех-стартап Reinno только что запустил инвестиционную платформу для токенизированной коммерческой недвижимости США, которая на момент запуска охватывает недвижимость на сумму 237 миллионов долларов.Аккредитованные инвесторы по всему миру теперь могут участвовать в нескольких различных предложениях, включая как отдельные активы, так и диверсифицированные портфели недвижимости.Все объекты приносят доход, включая медицинские учреждения, жилые дома и промышленные здания.Новая платформа позволит инвесторам выйти на рынок коммерческой недвижимости с минимальными инвестициями в размере 5000 долларов США, без комиссии за создание или ведение учетной записи или покупку токенов.В настоящее время все потенциальные инвесторы должны быть аккредитованными или квалифицированными специалистами, которые соответствуют требования Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC).Однако это может измениться в будущем, поскольку в конечном итоге все сводится к выбору клиента токенизации, как объясняет генеральный директор Reinno Виктор Викторов:«Большинство клиентов предпочитают иметь […] предложения, которые не позволяют продавать ценные бумаги неаккредитованным инвесторам, но предоставляют другие преимущества, такие как отсутствие ограничения на сумму, которая должна быть привлечена».Но другие категории регулирования SEC позволяют инвестировать неаккредитованным инвесторам, и они также могут быть размещены на платформе.Согласно правилам, любые токены для инвестиций в недвижимость нельзя торговать на вторичных рынках в течение 12 месяцев после закрытия предложения. Это означает, что средства инвесторов на этот период фактически заблокированы и неликвидны.Однако Reinno разработал модель, которая позволяет мгновенно утверждать займы, обеспеченные токенами. Отношение кредита к стоимости (LTV) зависит от собственности, но обычно составляет от 60 до 85%.Это направлено на обеспечение более высокого уровня ликвидности по сравнению с другими методами инвестирования в недвижимость.Reinno, безусловно, надеется, что его новая платформа поможет сделать реальностью хотя бы часть идей вокруг токенизированной недвижимости.
С ростом цен все больше россиян интересуются биткоином. Но всемирное увлечение этим криптоактивом также привело…
В наше время криптовалюты стали неотъемлемой частью мировой экономики и финансов. Они предоставляют уникальные возможности…
Виталий Бутерин, основатель Ethereum, имеет тесные связи с Wanxiang Group, китайской компанией, зависящей от правительства…
Обмен юсдт (Tether TRC20 USDT) на российские рубли (RUB) на карты РФ - это процесс…
Каждый посетитель интернет-казино жаждет получить крупный выигрыш с наименьшими рисками. Для такой игры лучше всего…
Появление криптовалюты произвело революцию в цифровых активах, позволив частным лицам безопасно и легко обмениваться ценностями…
Bitcoin и другая криптовалюта всегда вызывала противоречивые мнения у разных участников финансового сектора. Не исключением…
Рынок финансовых услуг России стабильно развивается. Каждый день компании предлагают новые программы финансирования для потенциальных…
Кэш-память является одним из ключевых компонентов процессора, который играет важную роль в оптимизации производительности ноутбука…
Для того чтобы стать успешным и востребованным риэлтором, нужно хорошо разбираться в объектах недвижимости и…
По данным Организации Объединенных Наций, пандемия и связанная с ней нестабильная экономика приводят к росту…
В последнее время банки активно предлагают различные программы финансирования граждан. Одним из удобных и технологичных…
Доверенный торговый счет – это соглашение между трейдером и инвестором, в результате которого трейдер торгует…
Рейтинг лучших ботов для торговли криптовалютой на бирже может меняться со временем и зависит от…
Криптовалюты уже давно стали отличным вариантом заработка. Волатильность рынка позволяет получать хороший доход. Поэтому трейдеры…
В наше время деньги нужны всем и всегда. Но иногда бывают ситуации, когда они нужны…
Aptos - это блокчейн L1, который стремится стать самым безопасным и масштабируемым блокчейном в истории.…
Ethereum является одной из самых перспективных криптовалют и в ближайшем будущем может отнять трон у…
Дефи криптовалюта - это новый вид валюты, которая появилась на рынке в последние годы. Она…
Ноутбуки 2-в-1, также известные как конвертируемые ноутбуки — эти устройства давно стали отдельным сегментом в…
Найбільша криптовалютна біржа Європи з українським корінням — WhiteBIT — створила спеціальні умови для залучення…